1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
江戸川区
71.8万円/㎡
前年比+9.4%
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グランシティ西葛西
東京都江戸川区西葛西二丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩9分
2002年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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5階 / 62.5㎡の場合
相場
4,184万円
66.9万円/㎡
2,642
3,670
4,698
5,725
AI査定結果
推定相場価格
4,184万円
66.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,670万円〜4,698万円
58.7万円/㎡〜75.2万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
グランシティ西葛西
4,490万円（71.8万円/㎡）/ 5階 / 62.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は73.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/16 | 4,490万円 | 71.8万円 | 5階 | 62.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/19 | 4,680万円 | 74.9万円 | 5階 | 62.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 4,480万円 | 71.8万円 | 6階 | 62.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 4,630万円 | 74.2万円 | 6階 | 62.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 4,780万円 | 76.6万円 | 6階 | 62.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 4,780万円 | 76.5万円 | 5階 | 62.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 4,980万円 | 79.7万円 | 5階 | 62.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/09 | 4,980万円 | 79.8万円 | 6階 | 62.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 5,180万円 | 83.0万円 | 6階 | 62.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,990万円 | 63.8万円 | 5階 | 62.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 4,180万円 | 66.9万円 | 5階 | 62.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,180万円 | 67.4万円 | 5階 | 62.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/22 | 4,330万円 | 69.8万円 | 5階 | 62.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/09 | 4,390万円 | 70.7万円 | 5階 | 62.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/01 | 4,490万円 | 72.4万円 | 5階 | 62.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,680万円 | 75.4万円 | 5階 | 62.05㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は69.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/16 | グランシティ西葛西 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅9分 | 4,490万円 | 71.8万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/21 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 4,480万円 | 65.5万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅15分 | 4,780万円 | 66.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/19 | 平井ガーデンハウス 江戸川区平井七丁目 | 平井駅14分 | 5,480万円 | 75.5万円 | 72.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/29 | D’クラディア平井ルミナージュ 江戸川区平井六丁目 | 平井駅8分 | 5,499万円 | 71.5万円 | 76.9㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、江戸川区では9.4%上昇しています。
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